30 Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 433 € à 3 560 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 30 Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 830 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 765 mètres

Ventes au 30 Rue Saint-nicolas

Une vente a été recensée au 30 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

381 000 €(3 073 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

30 Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 30 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 30 Rue Saint-nicolas se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Saint-nicolas par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Saint-nicolas se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Guignes et 7.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cimetiere, 77390 Guignes(3,077 €)

Rue de Troyes, 77390 Guignes(3,104 €)

Chemin du Moulin de Prefolles, 77390 Guignes(3,037 €)

Rue du Chêne, 77390 Guignes(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.