10 Rue de Champagne, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue de Champagne, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 104 mètres
- - Héricy à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 10 Rue de Champagne se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Champagne par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Champagne se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Héricy et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
