9 Rue de Champagne, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue de Champagne, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Héricy.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 142 mètres
- - Héricy à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 198 mètres
Ventes au 9 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 9 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Champagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 9 Rue de Champagne se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Champagne se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Héricy et 12.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
