Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue des Sapins, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 33 parkings - 407 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 34 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 34 Rue des Sapins se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Sapins se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 61.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Winston Immobilier
La Ferté-Gaucher 77320
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