22 Allée des Brises Vents, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Brises Vents, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Allée des Brises Vents, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 667 mètres
- - Collège les Capucins à 785 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 667 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 685 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Brises Vents
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Brises Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Brises Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Brises Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Brises Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Brises Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Brises Vents dans son marché local
Prix du 22 Allée des Brises Vents par rapport à la voie
Sur Allée des Brises Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 22 Allée des Brises Vents se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Brises Vents par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Brises Vents se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
