18 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 1 879 € à 3 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 18 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry à 187 mètres
- Melun à 2119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 346 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 346 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1476 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1205 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 422 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée Joséphine Baker

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée Joséphine Baker(2 675€)

22 Allée Joséphine Baker(2 667€)

32 Allée Joséphine Baker(2 664€)

11 Allée Joséphine Baker(2 669€)

29 Allée Joséphine Baker(2 636€)

36 Allée Joséphine Baker(2 662€)

37 Allée Joséphine Baker(2 627€)

44 Allée Joséphine Baker(2 669€)

Prix du 18 Allée Joséphine Baker dans son marché local

Prix du 18 Allée Joséphine Baker par rapport à la voie

Sur Allée Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 18 Allée Joséphine Baker se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Joséphine Baker par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Joséphine Baker se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Melun et -7.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,674 €)

Place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun(2,324 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,984 €)

Rue Anne de Melun, 77000 Melun(2,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Allée Joséphine Baker

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Joséphine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.