44 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 44 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 319 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1489 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 412 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Joséphine Baker, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 44 Allée Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Allée Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 44 Allée Joséphine Baker se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Joséphine Baker par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Joséphine Baker se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Melun et 29.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
