48 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 1 882 € à 3 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°44 et de 0.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 48 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry à 152 mètres
- Melun à 2146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 310 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 310 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1482 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1194 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 408 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Allée Joséphine Baker

Aucune vente n'a été recensée au 48 Allée Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Allée Joséphine Baker(2 669€)

36 Allée Joséphine Baker(2 662€)

41 Allée Joséphine Baker(2 631€)

11 Allée Joséphine Baker(2 669€)

37 Allée Joséphine Baker(2 627€)

32 Allée Joséphine Baker(2 664€)

29 Allée Joséphine Baker(2 636€)

22 Allée Joséphine Baker(2 667€)

Prix du 48 Allée Joséphine Baker dans son marché local

Prix du 48 Allée Joséphine Baker par rapport à la voie

Sur Allée Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 48 Allée Joséphine Baker se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Allée Joséphine Baker par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée Joséphine Baker se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Melun et -7.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,674 €)

Place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun(2,324 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,984 €)

Rue Anne de Melun, 77000 Melun(2,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Allée Joséphine Baker

Les biens actuellement en vente autour du 48 Allée Joséphine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.