16 bis Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 666 € à 3 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 730 €

de 2 590 € à 4 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°120.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 bis Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 112 mètres
- Melun à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1453 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1247 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1867 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 928 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Armand de la Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Armand de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Armand de la Rochette(2 921€)

16 Avenue Armand de la Rochette(3 032€)

15 Avenue Armand de la Rochette(3 692€)

17 Avenue Armand de la Rochette(3 273€)

19 Avenue Armand de la Rochette(3 032€)

10 Avenue Armand de la Rochette(2 780€)

Prix du 16 bis Avenue Armand de la Rochette dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue Armand de la Rochette par rapport à la voie

Sur Avenue Armand de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 16 bis Avenue Armand de la Rochette se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue Armand de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Armand de la Rochette se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,687 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,626 €)

Place de L 'Ermitage, 77000 Melun(2,305 €)

Rue Corot, 77000 Melun(3,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Avenue Armand de la Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue Armand de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.