6 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Armand de la Rochette, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 95 mètres
- - Melun à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 873 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Armand de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Armand de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Armand de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Armand de la Rochette, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Armand de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Armand de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Armand de la Rochette dans son marché local
Prix du 6 Avenue Armand de la Rochette par rapport à la voie
Sur Avenue Armand de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 6 Avenue Armand de la Rochette se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Armand de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Armand de la Rochette se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Melun et 42.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
