12 bis Avenue de Corbeil, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Corbeil, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Avenue de Corbeil, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 832 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 945 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 832 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de Corbeil
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Corbeil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Corbeil dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Avenue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 12 bis Avenue de Corbeil se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Corbeil se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Melun et 11.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
