Square Alexandre Ribot, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Alexandre Ribot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Alexandre Ribot dans son marché local
Prix Square Alexandre Ribot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Square Alexandre Ribot se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Alexandre Ribot à Melun
Le loyer moyen estimé Square Alexandre Ribot est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Alexandre Ribot
Les ventes enregistrées Square Alexandre Ribot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Alexandre Ribot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Siegfried à 126 mètres
- - Melun à 2554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 1069 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Alexandre Ribot
Adresses Square Alexandre Ribot
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Alexandre Ribot, classées par tranches de numéros.
