31 Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 357 € à 4 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Corbeil, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 017 €/m²0 mais supérieur de 9.47 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 31 Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 1852 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 122 mètres
- Melun à 2324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 895 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 890 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 895 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Corbeil

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de Corbeil(3 017€)

29 Avenue de Corbeil(2 756€)

27 Avenue de Corbeil(3 012€)

Prix du 31 Avenue de Corbeil dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Corbeil par rapport à la voie

Sur Avenue de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 31 Avenue de Corbeil se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Corbeil se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun(3,191 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Corbeil

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.