42 Avenue de Corbeil, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Corbeil, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 42 Avenue de Corbeil, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Siegfried à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 951 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 834 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres
Ventes au 42 Avenue de Corbeil
Une vente a été recensée au 42 Avenue de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Corbeil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Corbeil dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Avenue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 42 Avenue de Corbeil se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Corbeil se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
