5 bis Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 276 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Avenue de Corbeil, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 bis Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 79 mètres
- Melun à 2213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 718 mètres
- Collège Jacques Amyot à 951 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 718 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 348 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Corbeil

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Corbeil(2 628€)

5 Avenue de Corbeil(2 635€)

3 Avenue de Corbeil(2 690€)

9 Avenue de Corbeil(2 627€)

13 bis Avenue de Corbeil(2 479€)

11 Avenue du Général Patton(2 637€)

36 avenue Marc Jacquet(2 685€)

40 avenue Marc Jacquet(2 636€)

Prix du 5 bis Avenue de Corbeil dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de Corbeil par rapport à la voie

Sur Avenue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 5 bis Avenue de Corbeil se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de Corbeil se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Melun et -9.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,788 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,391 €)

Rue Emile Duploye, 77000 Melun(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de Corbeil

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.