2 Avenue de la Libération, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°6 et de 12.3 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Avenue de la Libération, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebon à 241 mètres
- - Melun à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 984 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 533 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Libération se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
