7 Avenue de Meaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 016 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Meaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue de Meaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 32 mètres
- Melun à 2101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 596 mètres
- Collège Jacques Amyot à 155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 240 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 410 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Meaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Meaux(2 560€)

11 Avenue de Meaux(2 561€)

5 Avenue de Meaux(2 566€)

2 Avenue de Meaux(2 563€)

15 Avenue de Meaux(2 948€)

116 bis Rue du Général de Gaulle(2 437€)

Prix du 7 Avenue de Meaux dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Meaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 7 Avenue de Meaux se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Meaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Meaux se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,459 €)

Route de Voisenon, 77000 Melun(2,835 €)

Rue Alfred de Musset, 77000 Melun(2,601 €)

Rue André Malraux, 77000 Melun(3,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Meaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Meaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.