14 Avenue des Tilleuls, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue des Tilleuls, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 149 mètres
- - Melun à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1025 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 428 mètres
Ventes au 14 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 14 Avenue des Tilleuls se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Tilleuls par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Tilleuls se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 14 Avenue des Tilleuls à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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