5 Avenue des Tilleuls, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Avenue des Tilleuls, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 141 mètres
- - Melun à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 250 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1037 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 437 mètres
Ventes au 5 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 5 Avenue des Tilleuls se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Tilleuls par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Tilleuls se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Melun et 21.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
