16 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 16 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 3 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 521 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 771 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 521 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 16 Avenue du Général Patton se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Général Patton se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Melun et 24.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
