18 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°16 et de 2.72 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 3 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 531 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 777 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 531 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 409 mètres
Ventes au 18 Avenue du Général Patton
Les 2 ventes au 18 Avenue du Général Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 18 Avenue du Général Patton se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Général Patton se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Melun et 34.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
