56 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 56 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 675 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 853 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 929 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 849 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 56 Avenue du Général Patton se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Général Patton se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
