58 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°60 et de 5.65 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
À propos du 58 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
2 niveaux - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 866 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 915 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 862 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 58 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 58 Avenue du Général Patton se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue du Général Patton se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
