68 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°66 et de 9.92 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 68 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 525 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 912 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 906 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 182 mètres
Ventes au 68 Avenue du Général Patton
Les 10 ventes au 68 Avenue du Général Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 68 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 68 Avenue du Général Patton se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue du Général Patton se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
