60 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 60 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 878 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 904 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 872 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Ventes au 60 Avenue du Général Patton
Les 5 ventes au 60 Avenue du Général Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 60 Avenue du Général Patton se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Général Patton se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
