5 Avenue Galliéni, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Avenue Galliéni, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 115 mètres
- - Melun à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1098 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 571 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Galliéni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 5 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 5 Avenue Galliéni se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Galliéni par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Galliéni se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Melun et -3.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
