15 bis Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 ter mais supérieur de 2.48 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 bis Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 104 mètres
- - Melun à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 782 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Thiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 15 bis Avenue Thiers se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue Thiers se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Melun et 6.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
