7 b Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°7 c et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 b Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 108 mètres
- - Melun à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 741 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 219 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 176 mètres
Ventes au 7 b Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 7 b Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Avenue Thiers, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 7 b Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 7 b Avenue Thiers se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue Thiers se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Melun et 3.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
