38 Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°40 et de 4.06 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 917 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 148 mètres
- - Melun à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1024 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 38 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 38 Avenue Thiers se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Thiers se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
