42 Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°44 et de 5.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 42 Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 2 parkings - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 178 mètres
- - Melun à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1054 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 789 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 493 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 490 mètres
Ventes au 42 Avenue Thiers
Les 2 ventes au 42 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 42 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 42 Avenue Thiers se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Thiers se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
