44 Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°42 et de 2.4 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 185 mètres
- - Melun à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1065 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 500 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 44 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 44 Avenue Thiers se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Thiers se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
