11 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Charles Gay, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 138 mètres
- - Melun à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 505 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 59 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Charles Gay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Charles Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Charles Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Charles Gay, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Charles Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Charles Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Charles Gay dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Charles Gay par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 11 Boulevard Charles Gay se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Charles Gay par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Charles Gay se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Melun et 0.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
