9 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Charles Gay, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 125 mètres
- - Melun à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 506 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 75 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Charles Gay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Charles Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Charles Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Charles Gay, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Charles Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Charles Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Charles Gay dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Charles Gay par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 9 Boulevard Charles Gay se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Charles Gay par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Charles Gay se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
