Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Henri Chapu dans son marché local
Prix Boulevard Henri Chapu par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Henri Chapu se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Melun et 18.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Henri Chapu à Melun
Le loyer moyen estimé Boulevard Henri Chapu est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Henri Chapu
Les ventes enregistrées Boulevard Henri Chapu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Henri Chapu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 42 mètres
- - Melun à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 451 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 155 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Henri Chapu
Adresses Boulevard Henri Chapu
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Henri Chapu, classées par tranches de numéros.
