38 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de l'Almont, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°36 et de 5.53 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 20 locaux.
À propos du 38 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 122 logements - 20 locaux - 2287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Almont à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 366 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 366 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 706 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 614 mètres
Ventes au 38 Boulevard de l'Almont
Les 2 ventes au 38 Boulevard de l'Almont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de l'Almont dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de l'Almont par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Almont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 38 Boulevard de l'Almont se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de l'Almont par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de l'Almont se situe 45.69 % en dessous de la moyenne de Melun et 51.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
