72 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard de l'Almont, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°74 et de 37.43 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 72 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 33 parkings - 1351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 242 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 242 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 492 mètres
Ventes au 72 Boulevard de l'Almont
Les 14 ventes au 72 Boulevard de l'Almont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard de l'Almont dans son marché local
Prix du 72 Boulevard de l'Almont par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Almont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 72 Boulevard de l'Almont se situe 43.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard de l'Almont par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard de l'Almont se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Melun et 26.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
