15 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 560 € à 1 851 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Boulevard de Maincy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 15 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Almont à 78 mètres
- Melun à 2311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 384 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1654 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1416 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 628 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 442 mètres

Ventes au 15 Boulevard de Maincy

Les 3 ventes au 15 Boulevard de Maincy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2024

105 000 €(1 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.33 m²

15 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

25 août 2020

110 000 €(1 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.14 m²

15 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

12 mars 2020

105 000 €(1 471 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.37 m²

15 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Boulevard de Maincy(1 574€)

13 Boulevard de Maincy(1 658€)

11 Boulevard de Maincy(1 604€)

11 Boulevard de l'Almont(1 606€)

Prix du 15 Boulevard de Maincy dans son marché local

Prix du 15 Boulevard de Maincy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Maincy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 15 Boulevard de Maincy se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Boulevard de Maincy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de Maincy se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de Melun et 50.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chanteclerc, 77000 Melun(1,799 €)

Allée Joséphine Baker, 77000 Melun(2,857 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Boulevard de Maincy

Les biens actuellement en vente autour du 15 Boulevard de Maincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.