7 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 991 € à 2 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 471 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 617 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 974 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 617 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 641 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 598 mètres

Ventes au 7 Chemin des 3 Noyers

Les 0 ventes au 7 Chemin des 3 Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des 3 Noyers dans son marché local

Prix du 7 Chemin des 3 Noyers par rapport à la voie

Sur Chemin des 3 Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 7 Chemin des 3 Noyers se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des 3 Noyers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des 3 Noyers se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Chasse, 77000 Melun(2,074 €)

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,809 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des 3 Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des 3 Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.