Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 658 €

de 1 547 € à 3 879 €

Maison

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 063 € à 3 583 €

Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 658 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin des 3 Noyers dans son marché local

Prix Chemin des 3 Noyers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des 3 Noyers se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,809 €)

Residence de la Chasse, 77000 Melun(2,074 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,789 €)

Historique des prix de l'immobilier Chemin des 3 Noyers

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Chemin des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Il a progressé de 2.20 % sur un an et progressé 27.79 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 146 €	3 433 €			3 061 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Chemin des 3 Noyers

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin des 3 Noyers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 190 mètres
- Melun à 1989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 631 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 983 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 631 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 616 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 569 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Aristide Briand

Residence de la Chasse

Rue de la Chasse

Le parc immobilier Chemin des 3 Noyers

Chemin des 3 Noyers est située dans Centre

Adresses Chemin des 3 Noyers

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des 3 Noyers, classées par tranches de numéros.

3 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

3 ter Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

3 bis Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

5 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

7 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

9 bis Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

9 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

11 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

13 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

15 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

19 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

21 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

23 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

25 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Quelques biens en vente à proximité du Chemin des 3 Noyers

Les biens actuellement en vente autour du Chemin des 3 Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.