10 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours de la Reine Blanche, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 227 mètres
- - Melun à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 531 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 412 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 80 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours de la Reine Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours de la Reine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours de la Reine Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours de la Reine Blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours de la Reine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours de la Reine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours de la Reine Blanche dans son marché local
Prix du 10 Cours de la Reine Blanche par rapport à la voie
Sur Cours de la Reine Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 10 Cours de la Reine Blanche se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours de la Reine Blanche par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cours de la Reine Blanche se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
