Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la Reine Blanche dans son marché local
Prix Cours de la Reine Blanche par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la Reine Blanche se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Melun et 17.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la Reine Blanche à Melun
Le loyer moyen estimé Cours de la Reine Blanche est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la Reine Blanche
Les ventes enregistrées Cours de la Reine Blanche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la Reine Blanche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 342 mètres
- - Melun à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 503 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 522 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la Reine Blanche
Adresses Cours de la Reine Blanche
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la Reine Blanche, classées par tranches de numéros.
