2 Place Chapu, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Chapu, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Place Chapu, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 170 mètres
- - Melun à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 502 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 28 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Chapu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Chapu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Chapu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Chapu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Chapu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Chapu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Chapu dans son marché local
Prix du 2 Place Chapu par rapport à la voie
Sur Place Chapu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Place Chapu se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Chapu par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Chapu se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Melun et 3.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
