Place du Colonel Loic Baron, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Colonel Loic Baron, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 626 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Colonel Loic Baron dans son marché local
Prix Place du Colonel Loic Baron par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Colonel Loic Baron se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Melun et 18.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Colonel Loic Baron à Melun
Le loyer moyen estimé Place du Colonel Loic Baron est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place du Colonel Loic Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 134 mètres
- - Melun à 2487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 500 mètres
- - Collège les Capucins à 697 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 523 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 500 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Colonel Loic Baron
Adresses Place du Colonel Loic Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Colonel Loic Baron, classées par tranches de numéros.
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