4 Place Notre-dame, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 056 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Notre-dame, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 2.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Place Notre-dame, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 33 mètres
- Melun à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 264 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 267 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Notre-dame

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Notre-dame(2 654€)

3 Place Notre-dame(2 719€)

17 bis Rue du Four(2 647€)

17 Rue du Four(2 648€)

15 Rue du Four(2 864€)

18 Rue du Four(2 558€)

16 Rue du Franc Murier(2 507€)

18 Rue du Franc Murier(2 539€)

Prix du 4 Place Notre-dame dans son marché local

Prix du 4 Place Notre-dame par rapport à la voie

Sur Place Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 4 Place Notre-dame se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Notre-dame par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Notre-dame se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Courtille, 77000 Melun(2,564 €)

Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,658 €)

Rue de la Courtille, 77000 Melun(2,641 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Notre-dame

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Notre-dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.