Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Place Saint Jean, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 20.81 % à celui du n°10 bis et de 20.46 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 49 parkings - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 11 ventes au 10 Place Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 10 Place Saint Jean se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Saint Jean se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Melun et 28.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
18 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
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