Passage Lebarbier, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Lebarbier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Lebarbier dans son marché local
Prix Passage Lebarbier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lebarbier se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lebarbier à Melun
Le loyer moyen estimé Passage Lebarbier est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Lebarbier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 137 mètres
- - Melun à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 530 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 530 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Lebarbier
Adresses Passage Lebarbier
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lebarbier, classées par tranches de numéros.
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