Passage Lebarbier, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Lebarbier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 004 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Lebarbier dans son marché local
Prix Passage Lebarbier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lebarbier se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lebarbier à Melun
Le loyer moyen estimé Passage Lebarbier est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Lebarbier
Les ventes enregistrées Passage Lebarbier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Lebarbier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 132 mètres
- - Melun à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 515 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 252 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Lebarbier
Adresses Passage Lebarbier
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lebarbier, classées par tranches de numéros.
