22 Place Saint Jean, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 405 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place Saint Jean, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°20 et de 5.95 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 22 Place Saint Jean, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 1051 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aspais à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 56 mètres
- Melun à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 645 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 169 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 645 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 412 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Place Saint Jean(2 976€)

24 Place Saint Jean(2 841€)

18 Place Saint Jean(3 133€)

16 Place Saint Jean(3 312€)

14 Place Saint Jean(3 323€)

12 Place Saint Jean(3 316€)

6 ter Place Saint Jean(3 128€)

26 Place Saint Jean(2 855€)

Prix du 22 Place Saint Jean dans son marché local

Prix du 22 Place Saint Jean par rapport à la voie

Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 22 Place Saint Jean se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Saint Jean par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Saint Jean se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Passage Lebarbier, 77000 Melun(3,079 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,734 €)

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Place Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.