12 Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 755 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 109 mètres
- - Melun à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 414 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 127 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai du Maréchal Joffre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 12 Quai du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Quai du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 12 Quai du Maréchal Joffre se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai du Maréchal Joffre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai du Maréchal Joffre se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
