28 Quai Pasteur, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Pasteur, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², identique à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Quai Pasteur, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 423 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 379 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai Pasteur, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 28 Quai Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Pasteur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Quai Pasteur se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Melun et 2.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
