1 Route de Montereau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montereau, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Route de Montereau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 464 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 464 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 494 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Montereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montereau dans son marché local
Prix du 1 Route de Montereau par rapport à la voie
Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 1 Route de Montereau se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montereau se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
